QuintoAndar: A Nova Era do Mercado Imobiliário na América Latina

Em meio ao revigoramento do setor imobiliário brasileiro e ao amadurecimento das proptechs, o QuintoAndar se destaca como uma das plataformas de moradia mais impactantes da América Latina. Com uma proposta inovadora que visa desburocratizar o aluguel, a empresa avança em sua estratégia, investindo em inteligência artificial e eficiência operacional para embasar uma nova fase de crescimento.

“O lar é fundamental para a felicidade de cada indivíduo e, infelizmente, ainda é uma questão mal resolvida no Brasil e no mundo”, afirma Paulo Golgher, CTO do QuintoAndar. Ele ressalta que a tecnologia é um pilar essencial para simplificar e otimizar toda a jornada de moradia. Apesar dos avanços já realizados, ele destaca que essa é apenas a ponta do iceberg.

A inteligência artificial se tornou um vetor central de inovação na operação do QuintoAndar, permitindo automatizar etapas que, anteriormente, exigiam intensa mão de obra. De acordo com Paulo, essa tecnologia não apenas melhora a eficiência, mas também mantém padrões de segurança e qualidade.

A recente introdução de uma ferramenta de busca com inteligência artificial generativa, lançada em janeiro de 2025, exemplifica essa evolução. Com um formato de busca mais natural e interativo, a ferramenta resulta em uma notável elevação nas visitas aos imóveis: um aumento de 174% nas interações e um crescimento de 6% nas conversões de busca para contratos nas transações de compra e venda.

Além disso, em operações internas, a IA está otimizando processos de atendimento, com resumos gerados automaticamente. Isso libera os colaboradores para se dedicarem a atividades que agregam maior valor. “Atualmente, uma grande parte de nosso código é desenvolvido com o apoio de inteligência artificial em diversas áreas, o que impulsiona a produtividade”, acrescenta o CTO.

Impulsionando o Crescimento através de Talentos

A expansão do QuintoAndar é balizada por uma estratégia focada na atração e formação de talentos. Com um time de 3.500 colaboradores – sendo 800 na área de tecnologia e com presença em Brasil, Argentina, México e Portugal – a empresa viu um crescimento de 16% na sua equipe de tecnologia nos últimos 12 meses. Somente em 2025, foram contratadas cerca de 100 novas pessoas nas áreas de Engenharia e Análise de Dados.

Essa lapidação de talentos é impulsionada pelo programa Talent Brilliant Youth, que já recebeu mais de 31 mil inscrições. Desses, 35 jovens, provenientes de universidades de diversas partes do país, foram selecionados, com 75% deles pertencendo a grupos sub-representados, incluindo 46% de negros e 28,7% de mulheres.

“Esperávamos 300 inscrições, mas ficamos surpresos com a adesão excepcional. Foi uma oportunidade incrível conhecer tantos talentos”, comenta Paulo. Ele destaca que a iniciativa foi desenhada para ser contínua, integrando-se à cultura de tecnologia da empresa e desenvolvendo os profissionais desde o início de suas carreiras.

O programa reflete a visão de longo prazo do QuintoAndar, visando preparar uma nova geração de engenheiros e cientistas de dados para sustentar a trajetória de crescimento da companhia. Para 2025, a expectativa é de que a equipe de tecnologia cresça ainda mais, atingindo um aumento de 25%.

Lisboa: Centro de Inovação do QuintoAndar

O hub tecnológico em Lisboa, estabelecido há quatro anos, desempenha um papel crucial na formação e avanço das iniciativas em inteligência artificial. Com uma equipe de 65 pessoas, a maioria concentrada em Dados, Engenharia, Produto e Design, o escritório europeu se dedica a projetos inovadores focados em IA e experiências conversacionais.

“A escolha de Portugal vai além da língua”, explica Paulo, que lidera a operação a partir de Lisboa. O país não só atrai talentos de toda a Europa, mas também oferece um custo de vida acessível, além de incentivos que favorecem a atração de profissionais qualificados.

Este hub europeu atua como uma extensão das equipes de produto e tecnologia, sem fins comerciais. Com essa estrutura, o QuintoAndar conseguiu atrair talentos internacionais e acelerar o desenvolvimento de soluções baseadas em inteligência artificial, que já estão incorporadas em todas as equipes.

Um Olhar Voltado para o Futuro

Com mais de 2 mil transações mensais no segmento de compra e venda e um total de R$ 20 bilhões em negócios fechados a cada ano, o QuintoAndar continua ampliando sua presença, especialmente no Brasil e na América Latina. Para 2025, a empresa planeja reforçar suas operações no México e na Argentina, onde já atua no segmento de classificados, além de expandir o acesso a soluções financeiras, como o consórcio imobiliário totalmente digital.

“O que nos motiva é democratizar a experiência imobiliária de qualidade”, resume Paulo. Ele enfatiza o desejo de tornar o processo de compra ou aluguel de um imóvel mais simples, rápido e acessível a todos.

Essa abordagem é uma resposta a um movimento mais amplo entre as startups brasileiras, que, após um ciclo de ajustes, voltam a crescer com foco em eficiência e uma nova geração de talentos. No caso do QuintoAndar, a combinação de tecnologia, pessoas e um propósito claro está se consolidando como a base necessária para revolucionar a experiência de moradia na região.

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