FII HSML11: Excelente Oportunidade de Valorização Patrimonial em 2023
Com a chegada do mês de outubro, os analistas financeiros Daniel Marinelli e Matheus Oliveira destacam o Fundo de Investimento Imobiliário (FII) HSML11 como uma das opções com maior potencial de valorização patrimonial no cenário atual, especialmente devido ao seu significativo desconto em relação ao valor justo.
Ao se comparar com outros fundos do setor, o FII XPML11 apresenta um índice preço sobre valor patrimonial (P/VP) de 0,94, o que o torna mais próximo da avaliação justa. Já o FII VISC11, com um P/VP de 0,89, também demonstra um desconto, embora inferior ao desejado por especialistas nesse nicho de investimento.
Os analistas ressaltam que, como um fundo voltado para shopping centers, o HSML11 vem exibindo um desempenho operacional sólido. Este desempenho deve se intensificar com a chegada dos recursos oriundos da venda parcial do Shopping Uberaba, localizado em Minas Gerais, prometendo incrementar os rendimentos futuros.
A recomendação do BTG Pactual em relação ao FII HSML11 é favorável, sugerindo a compra das cotas. O banco estipula um preço-alvo de R$ 123 por cota para os próximos 12 meses, o que representa uma impressionante valorização de 46,5% em comparação à cotação atual, que gira em torno de R$ 83,96.
Analisando o desempenho desde o início do ano, as cotas do HSML11 apresentaram uma valorização de 15%, sem levar em conta o reinvestimento dos dividendos distribuídos mensalmente. Este fundo administra um portfólio diversificado de oito shopping centers, localizados em cinco estados do Brasil, totalizando uma Área Bruta Locável (ABL) de 187,2 mil metros quadrados.
Para aqueles que buscam dados mais concretos, um investimento de R$ 1.000 no FII HSML11 há cinco anos resultaria atualmente em R$ 1.426,80, considerando os dividendos reinvestidos. Em comparação, o índice Ifix teria gerado um retorno de R$ 1.279,20 nas mesmas condições, evidenciando a eficácia deste fundo em proporcionar boa rentabilidade aos seus cotistas.
Diante de todas essas informações, fica evidente que o HSML11 se destaca em um cenário competitivo, apresentando não apenas robustez operacional, mas também um grande potencial de crescimento. Investidores atentos às oportunidades de valorização devem considerar cuidadosamente esta recomendação, visando maximizar seus ganhos no mercado imobiliário.
Acompanhe de perto a evolução do FII HSML11 e não perca a chance de fazer parte deste investimento promissor.
Imagem Redação
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